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Semperitaktien aus der Branche Gesundheit, Sparte Medizinische Ausrüstung....aber solange die 36%DVR stimmt
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Für das vorige Jahr stimmt sie, weil im September 3 Euro Sonderdividende ausgezahlt wurden.solange die 36%DVR stimmt
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Schaut aus wie KI-generiert.Da fühlt man sich im falschen Film
Was gibt ihm noch, wenn es schwierig geworden ist geeignetes Objekt zu finden. Variable Zinsen kosten zur Zeit mehr als fix Zins. Wenn Wohnung um circa 10 % weniger vermittelt als vergleichbare gibt es auch keine Fluktuation. Entscheidend der Vorteil bei der Immobilien Investment ist natürlich die Fremdfinanzierung. Sollte man aber über größere Summe verfügen, so ist die Börse besser. Ist nur meine Meinung und Erfahrung.Die Zahlen über Mieteinnahmen und Kreditrückzahlung liegen am Tisch. Unbekannte sind die Entwickklung variabler Zinsen und Wohnungswert. Bei Modellrechnungen der Anbieter werden oft Steuervorteile angeführt von denen fraglich ist ob sie halten. Und vergiss nicht Reparaturen und Mietausfälle.
Die Zeit bis alles getilgt ist kann sehr lang werden wenn dich der von Mieterschützern aufgehetzte Bewohner laufend nervt.
Bei Immobilien rechne ich die Eigenkapitalrendite. Ich habe zum Beispiel nur 50.000 Eigenkapital eingesetzt der Rest war fremdfinanziert. Deinen Namen pro Jahr sagen wir 10.000. Da schaut die Kalkulation schon anderes aus.